万科现在造房子 造社区十年后 住宅饱和开始下降了 社区和业主就是万科的财富了万科现在搞商业地产万科准备搞物流地产都是打算在这些财富中挖金互联网思维只是个定义扁平 快速 高效 低成本 细分别纠结郁亮自己都还没看清边走边看

好吧竟然被邀请回答了，干的就是这个事儿。。郁总这句话不能这么肤浅的理解，而且他也不想表达这么肤浅的含义。未来一定是互联网的天下，传统行业如果还按以前那套做法，不可能望其项背。看看腾讯和万科的股价，你就知道了。因此“传统”行业想要持续发展生存，必须向优秀的互联网企业学习。这也是郁总最近一天到晚让我们研究阿里巴巴腾讯小米之类的公司的原因。线上卖房什么的，搜房什么的，才能做多大？千亿规模的企业也是要找点稍大的蛋糕吧。你会在线click几下就买个几百万的东西吗？话说回来，其实线上卖房、O2O、众筹什么的，万科当然早就尝试过啦。如果有成功的案例，郁总早出来各种说啦。。。你懂的。所以向互联网公司学习，更多不是这么简单的做对方在做的业务。无论是淘宝还是qq，都是一个大平台，你在这个平台下，一切都是它的。就像不管windows怎么难用，你还是要装一个，你用mac都要虚拟机装一个windows。因为离开它就是离开了一整套生态系统。你居住的房屋，对你而言不只是一个房子，你生活中所发生的一切，一半时间都发生在这个空间内，这里更像是一套生态系统吧。或许这才是“居住”属性的未来发展方向？回想你使用淘宝的感受，和你使用QQ的感受，这种体验是否可以在万科的房子中实现？我不知道，郁总估计也没想清楚。但是毋庸置疑，这是居住的未来，也就是万科的未来方向。万科一直在向这方面努力，和优秀互联网企业的学习、交流、合作也从未间断。希望发展的方向逐渐明确之后，现在的痛苦思考和探索能够让万科先行一步，持续领跑。

淘宝是C2C啊……就算在线卖房还是B2C，必须要让拥有房产的人在网上卖房产才好。咦，二手房网？万科最多也就是个阿里。剃头挑子一头热而已……

问到本行的就说几句，在最近2年内应该很难实现在线卖方，但推广的o2o化，scrm管理等普遍应用于快消产品的推广手段已经是我们的主要课题，从西安万科的夜跑开始，社会化的营销趋向正在全国的万科逐渐应用。手机答题，并无条理，请见谅。