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为什么说房地产与互联网的结合是大趋势？ - 张小放的回答

智能家居，互联网房地产，物联网，智慧城市

房地产可以通过互联网软件做可视化哈~模模搭 | 分享编辑模模搭 | 预览将枯燥的图纸变成三维可视的场景，还可以即时编辑、分享。好吧这是俺家新产品的广告，还在测试状态

因为现在的主要工作内容就是房地产和互联网的杂交育种，所以斗胆来答一下，希望能抛装引玉目前来看，房地产与互联网的结合形式有三，广告型（搜房、乐居）、销售型（各种全民经纪人的app）、售后物业型（彩之云）。售后物业型，因为我现在干的就是这个，而且三种模式里我最看好的就是这类。这个类型主要就是炒个社区O2O的概念。下面是我做的ppt，当时做的比较赶，大家随意看看开发商主导型以上四家都是在自有物业中开展。其中我真正见到的就万科和花样年的app。以上四家都是在自有物业中开展。其中我真正见到的就万科和花样年的app。先说万科，勇气可嘉，竟然有社区交流的板块，这个对物业服务的要求很高。未来智能小区是什么样的，阿里云结合万科打造了一个雏形然后就出现了这条新闻，住这儿很有可能就是一个流量入口。当然介于万科这个app是外包做的，不排除将来重新打造一个类似的app的可能性。彩之云，我个人认为他的app做的奇丑，和彩生活打包上市，更多的像是一个噱头。另外两家的一直都没看到。互联网公司主导型这个和题主的问题没什么关系，大家随意看看这个和题主的问题没什么关系，大家随意看看其他公司主导型显示全部

干程序员，工作十年攒钱买房子。

图灵Don，说得很好了。我想补充一点想法。未来，互联网会更深入的介入到买房流程中，从信息平台（搜房），引导购房者到营销中心（购房车，团购优惠），到网上直接交易。其中网上直接交易，涉及到信息的公开透明，包括房源信息，优惠信息，价格信息。置业顾问转换为服务者，为购房者提供咨询服务。真心期望有开发商，愿意向小米学习，找到一个点做深做透，比如，价格。然后，大开大合，最后和小米一样，10秒卖了NNN套房。PS1：团购这种XX万抵扣XX房款的优惠，实际上在销售中心也能直接谈到，所以这个没有单独提出来一个团购优惠或者优惠券优惠的流程，而是把这种优惠放到引导购房者到营销中心这个流程中。PS2：搜房已经开始网上直接交易的模式，不过还是少量房源。

非常扯。哪家开发商当口号喊喊可以，真要用互联网干起来，第一个交学费的就是他。

什么小打小闹都敢说互联网结合房地产。搜个房也算？卖个房也算？！众筹买地，外包设计，外包建筑，外包物业哪个不能做啊？纯服务的生态建立起来啊！你们不是都想做平台，建生态，玩布局吗？结合不能让传统房地产商来做，他们很难颠覆自己的。

房地产就做好房地产，为什么要刻意的与互联网结合？没互联网活不了么？从消费者的角度把产品做到家，自然就会意识到哪里需要改进，改进的空间里如果有互联网能帮到的地方也自然是水到渠成。这并不需要问。刻意抓个互联网的绿帽子带着，不见得能把房地产做好。