现在买一套房子70年以后使用权就没了吗?自己的儿女也没有使用权吗?-买房

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蓝勿2010 丨Lv 4

多数人在误读一个概念，就是所谓的70年使用权=70年产权。事实上，70年是土地的使用年限，也可以理解为“租期”，就是你从国家的手中租用住宅用地，最长年限为70年，到期后，“房屋”本身还是你的，但是土地使用权国家收回了。按照现有法规解释，到期后，缴纳土地出让金后可以继续使用，如果国家征收的话，对地上建筑物（房屋）还是要按照征收（拆迁）给予补偿的。

+1 2015-07-13 举报
popi153 丨Lv 3

《物权法》第一百四十八条：住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。问题就只有一个：续期要不要花钱，它没有明说，等吧，过些年就该有70年期的房子出现。

+1 2015-07-13 举报