0$房天下问答|拆迁后买来的房主回来要房?$https://m.fang.com/ask/ask_11187768.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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lvtee
丨Lv 3
一、你说的是农村的宅基地吧,这个属于不能在市场上流通通的商品,是不能买卖的。因为宅基地属于村民集体所有,村民只有使用权没有所有权的,土地性质是农业用地而非商业用地。在法律上你们能够买卖的只是宅基地上的建筑而不包括土地本身。别问我为什么,因为法律就是这样规定的。所以一般拆迁指的也是拆掉地上建筑而不包括土地,因此如果你们的买卖行为合法的话,你们是应该能拿到拆迁款的,因为地的所有权是村集体的,合同是村里认可的。二、问题就在对方何时离婚又何时结婚的你们只是听闻,你们没有证据能够证明对方复婚的证明是假的,按照婚姻期间夫妻财产共同所有的规定,只有丈夫一人签字是卖不掉房子的,这也是你们大意的地方。三、这种事要怨还是怨自己,当时法治意识不强,签合同时不考虑法律后果,出了事又怪法律不保护自己,请问你们当时干嘛去了,当时找个律师咨询一下能花多少事?四、至于你说的对方无信无德我没有意见,这种人多了去了。
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新房汪同学
丨Lv 4
没明白,卖方时不是离婚了吗。后来又复婚就能不认合同啦?
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