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  • 考虑人民币通货膨胀,商贷70万,30年,等额本息和等额本金到底哪个更划算?

    70万商贷30年，共360个月。等额本息共160多万，其中利息90多万 每月固定4447.52 等额本金共约139万，利息68.9万左右 ，每月还款从第一个月的5165.28到第360个月的1955.06考虑社会政府稳定，中国经理稳中有进，货币和政府经济政策没有大的波动等(我意思这30年， 社会基本如)哪种付款比较合适，我一时半会还算不出人名币通胀下两种还款方式的数据对此，有人帮看看 北京市

    等额本息 等额本金 还款 贷款 举报

    提问者：员相向元

    发布于2015-07-13 北京市

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共4个回答
  • ebahai 丨Lv 0
    如果是我，选择等额本息。1、通胀因素，导致等额本息实际还款少于等额本金。2、等额本息能让手上有更多的现金，现金为王。
    +16 2015-07-13 举报
  • 小问题我是小问题 丨Lv 7
    如果一定要30年的话，那还是等额本金省利息，不过更好的是贷款15年等额本息，更省利息，而且开始还贷压力还比较小。
    +1 2015-11-23 举报
  • soufun-l1222368 丨Lv 7
    等额本息更划算。 等额本息：每个月还的房款和利息基本持平，平摊在还款的30年里。 等额本金：先还利息，再还本金。先还的多，后还的少。相当于在钱币更值钱的情况下，用更多的钱还款，以后钱通货膨胀了，还款的钱反而少了。 等额本金唯一有一个好处是，总体来算，总利息低于等额本息的总利息。 总体来说，先还利息这种方式，也不符合理财。
    +12 2015-11-23 举报
  • 进击的山贼 丨Lv 6
    等额本息，这样每个月的月供一样，而等额本金是先高后低，通胀下，越晚还钱越划算。
    +11 2015-11-23 举报
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