房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 如何理解农村土地要「承包权和经营权分离,形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局」?

    会给未来的中国的经济带来怎样的影响？chenqin老师在劳动力成本急速上升，中国新的竞争力在哪里？最后提到了：土地市场。土地市场其实是最为壮健的一名大汉，但是这60年来他始终被牢牢关着。土地市场的资源放开包括两个层面，其一是农业土地变为非农土地，其二是非农土地配额向东部聚集。一亩农业土地变为非农，其效率提高150倍；而一亩分配到中西部的非农土地配额转移到东部港口城市，其产出弹性立刻从接近0上升至1，这种庞大的生产力释放，也成为了当前征地冲突的根源，所以这名壮健的大汉，谁也不敢把他轻易放出来。 北京市

    土地征收 农村土地 土地 举报

    提问者：wahaha36

    发布于2015-07-13 北京市

相关搜索推荐

土地征收 农村土地 土地

共1个回答
  • 点点心灯 丨Lv 1
    所谓农村土地的三权分置，是指所有权、承包权、经营权的分置，在物权理论中这三个权利分别对应所有权、成员权和用益物权。所有权不变，始终属于集体；成员权是和村集体成员这个身份对应的，因此理论上非本村集体成员，不能流转受让承包权；经营权为收益权，有了这个经营收益权，在承包期内就可以占有、使用、收益。至于经营权的抵押和担保属于担保物权的范畴，各地正在试点，但是鉴于目前经营权的低流通现状，银行在尝试，也有顾虑。 题主主要关注的是农转非，增减挂钩的问题，但农地流转更多的是涉及到流转以后农地经营的问题。
    +1 2015-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。