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  • 房产证归属问题?

    父亲想买一套房，可是由于之前在银行有贷款尚未归还，所以不能按揭。想把房产证上写我的名字，但考虑到我以后买自己的房，就需要首付70%。现在有两种选择，哪种比较好1、房产证填我的名字，我要买房的时候把房产赠与给父亲。但是我不知道手续费是多少。2、等父亲贷款还清，再买房写他的名字。但又搞不清他何时还完。 北京市

    按揭贷款 手续费 购房 贷款 举报

    提问者：阿邦sxl

    发布于2015-07-13 北京市

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共3个回答
  • youmochong 丨Lv 4
    自然选第一种。理由：贷款没有还清，当前想买的房子就买不成。产证上你名字，赠予也是几年之后的事情了。如果不按第一种，那么你父亲的买房计划就无法执行。
    +1 2015-07-13 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    1第一种，赠与的税费是正常税费的双倍，需要4%。第二种，即使还清贷款，如果不卖掉，再买的话还是算二套
    +1 2015-07-13 举报
  • TonyMilt 丨Lv 0
    120%以上
    +1 2015-07-13 举报
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