美国是无限产权但是房产税，每年1%~1.5%，70年也差不多能买套新房子了。如果中国房产税全面铺开，理论上是要取消产权期限的。

这是从前苏联那里学来的，不过有点不同。当时是倡导共产主义也就是说所有的东西都大家的，不存在私有。如果做呢？就是土地权是国家的，国家替老百姓拥有。但是老百姓想自己盖房子怎么办，这块土地的的使用权老百姓就买来。其实严格来说，这是一个有点畸形的在玩土地游戏的措施。为什么 是70年呢？考虑到老一辈。他们能活那么久。内地这样的政策现在已经开始出现问题有点不适用了。只是问题还没有严重的暴露出来。

楼上说的对，房屋无期限（能过30年的都是凤毛麟角），土地使用权70年。扯点闲篇。中国古代，王朝的更替基本是，农民过不下去了——起义推翻以大地主（皇帝）为首的地主阶级——然后起义的农民自己当地主（皇帝）。然后千百年不断循环这个过程。这是封建社会的主要矛盾。以上论点取自《明朝那些事儿》当然，这是封建社会。《明》没讲现在的世界，所以就不太懂了。但是千百年来的历史说明，土地是想当重要的。人，也保留了动物的原始本能，占地盘。（老美经常演，私闯民宅是可以毙掉你的）所以会出现土地所有权的争端。人为什么会占地盘呢？因为土地有产出。种地有，挖土方卖土方也有，盖房子卖房子也有。猜测，通俗讲，我们是社会主义国家。大家都别抢了，地是集体的，都不归个人。Gm来给你们分。这块卖给你，你可以用70年，租？你理解成租也行，反正能用到你死。70年使用权，你得给我5个亿。好？成交！这块卖给你，可以用40年。这块也得五个亿。啊，年限短为什么不便宜？因为这块位置好，商业用地！要整成永久的，那不就等于是私人领地了么，那不就还等于是占地盘了么。这样，我们就把封建主义的主要矛盾解决了。每个人都是地主，每个人又都是农民。写到这，还是没明白为什么很多其他国家能采用私有制。脑子不好用了。求折叠。

错。房屋所有权无期限，土地使用权70年。

玩笑：其实最重要的估计就是过了七十年后，依照现有的房屋质量，早都不存在了吧。法律规定：住宅房屋到期后自动延期，而其他用途的，则可以通过缴费继续延续。另，在中国，不动产自然人是没有所有权的，只有使用权。

地狱社消息：萨达姆、卡扎菲在阎罗殿亲切地会见了刚刚到访的金正日同志。会见在亲切友好的气氛中进行，双方就共同关心的家族统治问题交换了意见。双方共同回顾了光荣历史，深入探讨了专政的宝贵经验，高度评价了独裁专制的伟大精神。陪同参加会见的还有本拉登。 萨达姆生于1937，死于2006，终年69岁；卡扎菲生于1942年，死于2011年，终年69岁；金正日生于1942年，死于2011年，终年69岁。另，苏联也仅仅只在人类历史中存在了70年。。事实证明，中国住房产权70年是经过深思熟虑多方论证的! 此为纯扯淡，以上是在一个社区论坛看到的，源地址已找不到。。------------------------------------------------------------------------------------------------------在知乎有一个类似的问题，可供参考中国房屋产权只有 70 年，那 70 之后怎么办？