没必要说太专业，所以简单说。降息的代表贷款的成本降低，也就是买房的成本降低了。从基本的经济学原来来说，价格能撬动需求，降价了自然销量大。所以……长期看，没有人能预测资金价格，所以对于一个随机状态，大部分人在决策的时候不会考虑进去。而且，能买房的人，真的不会纠结在几百块的月供上。主要是一个预期方向变化了，短期内不会再降价或者涨价了，在变化的档口做决策，符合行为决策的基本原则。所以，不能说是“今朝有酒今朝醉”。————————————补充一点官方的说辞——————————降息和楼市成交：降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市。而且近期房价处于一个止跌反弹的态势，降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略，进而积极办理按揭贷款和购房手续。降息和房价：降息提振了市场各参与主体的情绪，为后续市场的运行注入了一剂强心剂。