为什么国内的房地产不能推出根据买房人喜好建房的小区模式?-买房

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落落鱼丨Lv 0

还是有政策障碍的。房地产商要开始销售，必须先取得预售证依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。想要取得预售证，必须先报批规划和建筑设计方案，再完成建筑施工图，并且开工一段时间。而到了这一步，已经没有什么留给购房者的设计余地了……只好买到毛坯房装修。另外，购买老城区房屋有机会翻建的比如

+1 2015-07-13 举报