香港政府的控制放假策略是有效的，据传盖了无数间保障性住房直接拉低了房价。另，中国政府的做法我个人观点不是在降低房价，而是控制房价合理发展。这一点在官方文件中有非常的体现

外国土地私有制。有想去城市挤30平米的蜗居闻汽车尾气的，就有想去深山盖古堡居卧草庐住大house的，土地不是国有就是集体宅基地，国有土地贵，宅基地不让自由买卖，只要让集体土地（即小产权房）自由交易房价跌一半都是轻的

受邀。但无法回答。因为没有一个国家像中国一样，刚毕业的学生拥挤在某几个大城市，并都认为自己合情合理的应该拥有一套属于自己的房产。我们的父辈也没有一工作就拥有自己的房产，凭什么还没有为社会创造价值的年轻人就认为自己理所当然的应该拥有自己的产权住房？吐槽完毕。德国的例子不足以说明问题，德国的租房率是40%，均值收入没有任何意义。上海的人均工资有3000吧？（我错了，貌似2011年是5000多了，好吧）可是超市收银员不过1200的月工资，而企业高管则是拿着高额的年薪过日子。欧美国家的年轻人初次就业，甚至不用扯那么远，香港的年轻人也是租房为主，到一定的年龄，有了足够的财力，才会去买房。空谈房价高没有意义，需求在那里，你买不起，自然有买的起的人，否则开放商也实在是脑子抽到了。限购以来，有开发商或者中介倒闭的例子吗？如果没有，并不能说明房价高是虚火或者炒作造成的。政府的责任不是控制房价，而是提供大量的廉租房，让居者有其居，而不是让居者有其房，这方面政府做的不是差了一点。单纯的抑制房价，我想，是不可能成功的。欢迎折叠。