请问购房后发现房屋正对太平间,可否以重大误解为由撤销合同?-买房

共4个回答

逍宇1001 丨Lv 4

如果卖方在合同签订时故意隐瞒，可以以违反公序良俗向法院请求解除合同。

+1 2015-07-13 举报
bolgo 丨Lv 1

同意徐雷的看法。购房者应该有对房产周边环境进行考察的注意义务。

+1 2015-07-13 举报
rshling 丨Lv 0

对于凶宅认定也没有一定的标准,通常认为发生非正常死亡,如自杀事件可以视为民俗上的凶宅,但实践中有案例表明，法院也有可能采用刑事犯罪导致的死亡可算凶宅,其他则不能认为是凶宅;而房屋方位所向则突破了房屋本身范围,除非合同明确约定，难以得到法院支持以解除合同.

+1 2015-07-13 举报
tj51 丨Lv 0

应该是不行的，如果该房屋本身有问题，比如曾经发生过凶杀案或者自杀事件，购买者在不知情的情况下购买，如果购买者知情，那将会导致合同不成立，或者合同主要内容（比如价格）发生重大改变，那才行。而房间正对太平间，那是属于外部环境问题，外部环境本来就不是合同内容所涉及的，所以，也就不存在误解的可能。对外部环境的忽略，应属购买者自身的失误造成的，所以，不能撤销合同，除非合同里面有过对外部环境做出某种保证的条款。

+1 2015-07-13 举报