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  • 婚前男方父母出首付买房,房产因政策原因登记女方姓名,婚后共同还贷,离婚后房子归谁?男方如何收回产权?

    朋友面临如下情况:1、婚前,男方父母出首付及相关税费,首付是男方父亲卖掉老家的一套房子凑的。因男方户口政策限制,无法在房产证上写自己的名字,房产证只能写女方姓名。女方口头承诺,等户口迁来后,办理房产过户。2、婚前买房到结婚之日,男女同居,所有月供均由男方将款项转至女方还款账户。3、婚后,月供依然如此。4、双方因房产归属问题产生矛盾,男方要在房产证上加名,女方不同意,矛盾激化欲离婚,若法院判决,该如何判?两人在房屋产权中的占比是多少?若男方想要房屋所有权,该给女方补偿多少?PS:按照婚姻法司法解释三,第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。朋友也很可怜,辛辛苦苦买房,却被女方以房子整天要挟。朋友面临的情况,则是婚前,男方父母出资购买,登记在女方名下,以结婚为目的。在提起诉讼时,岂不是造成无法可依的情况?据朋友说,女方父母在首付款中也曾有十分之一的出资,但他们没有确切证据,所有的款项都是经由男方父亲转账。为最大限度争取男方的利益,该如何起诉?以何种名义?诉状中写首付都由南方父母出资还是男女方父母按份额出资比较稳妥?加一句:像我朋友这种离婚附带财产纠纷案件法院要多久才能最终判决?执行要多久?如女方不配合怎样处理?严重感谢! 北京市

    购房 产权登记 房产纠纷 房屋 举报

    提问者:ssll0591

    发布于2015-07-13 北京市

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共5个回答
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    男方让女方离不开自己,就可以收回产权
    +10 2015-07-13 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    这涉及到财产纠纷,还是咨询律师比较好。
    +10 2015-07-13 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    先说明一点,婚姻法中所谓父母出资为子女购房,是指全额付款,只付首付不能按这条执行。婚前由你父母支付的首付房款,可以向法官提供支付证据。婚后由你转账给女方用以支付房贷,也可以向法官提供支付转账证据。婚后你的收入属于共同财产,一人一半,这个你应该明白。所以男方不存在收回产权的概念,只是看判房子归哪方,而另一方支付多少钱补偿的问题。
    +10 2015-07-13 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    那么多细节问题.咨询律师是最好的了.知乎的答案你可以参考一下.因为最终上庭帮你们说话的是你们委托的律师.回答几个问题;1.主张首付是父母给的,按份让他们自己去证明去吧2.判了不配合,可以申请执行,有财产线索就方便多了3.周期不好说,一审二审执行可以跨年4.转过钱的流水单都可以是证据,起码后期的可以证明成夫妻共同财产吧5.名字在女方名下,可能是房子判给女方,剩余的转化成债权债务
    +10 2015-07-13 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    咨询律师吧。相信你被要挟的感觉也很不好。
    +10 2015-07-13 举报
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