先说句没用的话：抵消是肯定的，但是抵消1%，还是50%，没有数据，不敢肯定。以我在内蒙和天津某2个农业县生活的经历，全凭感觉，随便说说：农村中比较有钱的（做买卖的居多，或者公职人员等，大部分就只有一个农村户口了），基本已经在“县城”或者更高一级别的地方买房了他们已经完成事实的城镇化了，但是不想转户口，拆迁之类农业户口相对利益比较多。还一部分，“中间层”为了孩子结婚咬咬牙，也准备买了，但是大部分也就出个首付他们是某种程度的“刚需”，是题主“抵消房地产泡沫”的主力。很大一部分（目测60%，70%以上），不准备买，生活习惯是一方面，主要是买不起！天津这还好，大小的企业有不少，上班一个月2000多，到3000块钱。内蒙那个地方，一个月工资1000多块钱（我一个嫂子，另一个哥哥的真实收入，社会底层，只代表他们），房价3000-5000（县城），关键是物价水平一点不低啊！给你个楼房，水、电、网费、物业、取暖、日常生活开销，你活的下来？住进楼房不是城镇化啊，得有相应的就业、保障等。