目前大多数的互联网+房地产是做新房、二手房买卖，以及租房市场，不是互联网没有改变房地产，只是房地产本身的属性——资金密集型，所以在交易过程中，用户存在很大的顾虑。只有把信誉和体验两方面解决好，才能说是开始颠覆。所以O2O才是大势，线上汇集信息源，线下体验交易。

题主对于这个问题，真的应该去好好百度一下再来问。 房地产众筹，从两年前起，就是一个很火的概念。这个其实很容易想到的：传统的房地产行业，必须把房子盖好，然后再找到客户，再进行销售。当然了，由于中国房地产行业过去十年狂飙突进，所以房子几乎不愁卖。房地产开发商也压根不会去想这些问题。 但是由于2013年下半年开始，到今年年初，房地产一路下滑，止都止不住。所以很多开发商自然而然就开始寻求走量，保证资金链不断裂。不缺钱的开发商，也开始思考客户从哪里来的问题。于是乎，很容易就想到：为什么不用互联网把人先聚起来，钱先众筹起来呢？我预先有了客户，不就不愁房子卖不出去？由此延伸的，还有房产订购、社区电商等等业务。题主有兴趣，可以去搜索一下万通集团的自由筑屋、无有我房等等网站。 但是众筹建房这个模式，存在很多问题。其实单位集资房，也是这个模式，不同的是人群本来就要住在一起的，土地问题也早已解决。众筹建房，最大的问题之一，就是土地问题是很难解决的。地价现在已经很贵了，要拿到一块地就要走全套开发商的流程，到了那个份上，不如干脆开发完算了。而且价格也低不下来，那为什么这么麻烦要众筹呢？再加上产权、预售、相关法律缺失等等问题，目前国内几乎没有企业搞成过众筹建房。 剩下的，就是房地产金融了。题主可以去搜一下房多多、房宝宝，等等，这些都是用P2P金融来投资房地产，又是另一回事了。

淘宝早就影响到商业地产这块了。就说卖服装的吧，现在基本没有新开的实体店了，都在网上开，这就等于说是实体商铺少了一部分客户。

同意放爷观点，互联网已经深深改变地产了。虽然尚未彻底改变住宅地产，但商业地产已经被打击。提主不懂地产开发，很少开发商能拿纯住宅地！都是配商业的。所以地产的节奏也被互联网影响了

谢邀。在抢红包，先给你回答个简单的。您觉得淘宝天猫京东这些在网上卖东西的不算在和各路百货公司购物中心街边小店抢生意？他们不算在颠覆商业地产？更新一下，放我2个答案的链接，如果题主还是有问题，我们继续探讨。房地产投资利润率大约多少？有将近 200%吗？ - 张小放的回答为什么说房地产与互联网的结合是大趋势？ - 张小放的回答