需要这么多流程吗？ 这么复杂

我估计没错的话你到现在都没办下来呢，办理土地证太麻烦了，我想正常的情况下2年能办下来，那就已经很不错了

一、国土局土地上市工作具体由土地拍卖中心负责。流程：（一）区政府向市国土局致函，提出拟上市土地的时间和相关情况，明确土地权属无争议、宗地位置、面积大小、地形示意图、拟上市起始价等相关问题。（二）拍卖中心审定后，符合上市基本条件的，以拍卖中心名义致函地籍事务中心、规划局、电力局、文化局，要求以上4各部门进行相关工作并回函。（三）拍卖中心在收到回函后，进行现场勘踏，拟定有关资料上报国土局局审会审定。（四）发出上市拍卖或挂牌公告。（五）准备上市挂牌或拍卖相关资料文件，待有意竞买者索取。（六）竞价或召开拍卖会。（七）签订《土地成交确认书》。（八）组织土地移交。二、文化局文物考古勘探工作具体由文物部门负责。流程：（一）文物部门收到函件后，组织人员到现场查看是否具备考古勘探条件。（二）安排人员进行现场发掘。（三）出具文物考古意见书。三、电力局具体工作由投资发展部负责。流程：（一）按照拍卖中心函，根据规划局出具的宗地规划条件，拟定电力配套设计方案。（二）提出电力配套意见，收取相关费用。（三）出具电力配套设计回函。四、规划局具体工作有详规处、建管处负责。流程：（一）详规处审定控规方案，根据各业主单位提出的规划调整要求要求是否进行控规调整，并出具详规。（具体控规图由成勘院负责拟定，送详规处确定）（二）建管处根据拍卖中心的函件要求，组织进行并联审批。（若并联审批部门需要详细了解情况的，将会与业主单位联系）（三）建管处根据详规处拟定的控规，提出规划条件。（四）规划局将规划条件和并联审批意见送拍卖中心和地籍部门。五、地籍部门（一）根据规划部门提供的图纸坐标等数据进行现场确界放线，并据此给出红拨图。（二）给出拟上市回函。六、业主单位注意问题：（一）各部门都需要协调。（二）规划建管处进行并联审批时，所涉及的部门如果业主有特殊要求需要进行特别协调。（如交管局所负责的开口问题）（三）在各项工作进行中，挂牌的需要向市政府或国土局请示或致函说明挂牌条件，拍卖的需要说明竞买者条件（以便拍卖中心在公告时作为条件）。（四）上市土地必须确保土地权属无争议，场地达到上市要求，并完成打围。显示全部