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  • 婚后公积金贷款与备案合同的问题?

    本人沈阳人，婚后在沈阳购置商品房一套。开发商指定的代办公司代办我们的手续，代办公司说婚后购房备案合同必须写夫妻双方的名字！否则公积金管理中心不给贷款！请问备案合同必须写夫妻双方的名字吗？有这样的硬性规定吗？我没有公积金，就我媳妇有，光写她自己一个人的名字不可以吗？公积金管理中心不给贷款吗？我要求写我老婆一个人的名字！我明确表示我不要房产，也不可以吗？请专业人士指点！谢谢！ 北京市

    房屋备案 商品房 贷款 开发商 举报

    提问者：sesameabc

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • 宣城太守 丨Lv 2
    不懂法，瞎说。我猜公积金中心出这个政策的逻辑应该是：婚后购房，房产属于夫妻共同所有，那么债务也必须共同承担，所以婚后买房，贷款必须两个人共同申请。当然新婚姻法对婚后购房权属问题有了新的解释，但是公积金中心显然没有做出相应改变，或者出于其他原因选择忽略。北京公积金中心也是这么要求的，因为计算房屋套数的时候是以家庭为单位计算的。
    +1 2015-07-13 举报
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