首先是哪些人可以申请自住房：按照自住型商品住房定位、意见规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士购买的要年满２５周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 值得注意的是，第一批提交申请的是优先家庭，接下来的批次才是非优先家庭，但以目前开始网上申请的恒大地产项目来说，基本上除了优先家庭没戏了。以恒大项目为例，优先家庭中，还有优先顺序：此次恒大御景湾现场提交材料采取的是分时段、分号段形式接待。首批提交资料的为优先家庭，通知顺序为持有住建委编号的轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。第一批次的优先家庭结束之后，非优先家庭的办理顺序是：1、非京籍家庭中，五年社保家庭。2、非京籍家庭中，五年纳税家庭。开发商提示，现场确认需申请人本人办理。其次是申请流程：自住房的申请首先是网上登记报名，然后现场提交材料确认，而后市住建委会对申请家庭的资格进行审核，审核完成后公开摇号。 具体的网上申请流程，以恒大项目为例，可以参看：详解北京首个自住房网上申请流程（实例图）具体的住房区块、房型介绍可以参看：详解北京自住型商品房户型注：以上信息来自各大新闻媒体的节选，因为都是政策信息，就不单独注明了。

你先看看自住房与周边房价的对比吧，我搜到的答案是：并不便宜！

非优先家庭买房基本没戏