0$房天下问答|毕业2年,工资一般,有住房公积金,但不知该不该买房子?$https://m.fang.com/ask/ask_11181575.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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oierh
丨Lv 0
房产的购置是个卷入度比较大的一个选择。是否要买,值不值得买,买哪儿,买什么样的,合理的房贷计划等会牵涉面也非常广。我今年24岁,在房产行业有近两年的工作经验。下面有几个维度供你参考:1、房价是否能承受?房产从去年起进入了调整期,房价比较平稳。大家购房越来越理性,去年释放了一批刚需后,今年的新政减税放松贷款直指改善型需求。短期来看,已经告别了疯长的时代,但房价不存在。你的薪资要看所属城市的消费水平和房价水平,如果你单身,购房是为了刚需,那在平稳的阶段买入个单身公寓(单身公寓以后结婚也方便出租,即使不要了拿出市场来交易也比较好出手),房贷不影响你的生活水平(学习自我充电+日常衣服/物品+常规消费)是可以考虑购置的。但如果父母凑足首付,房贷影响你个人的长远发展,绑在了工作上就不是很值得。2、关于公积金公积金要看你单位的福利了,事业、公务员和银行系统属于省直体系,福利较好,能贷的资金也比较大,趁着政策宽松,可以贷款买;但如果只是一般的企业,交基础的公积金,就无所谓一定要用了。政策上有可以提公积金付房租,拿出来也不错,但应该是要找相应的职能部门做备案的。3、个人状态如果你现在个人阶段想稳定下来,满意现在的工作,不再打算挪位置,城市,经济条件允许,就可以考虑。但如果是自己个人还想闯闯,尝试新的状态,那不建议买房。因为买房,捆上房贷后,基本上很多状态都定下来了。现实生活里(在长沙),很多人绑上房贷,房价的升值没跑赢压在身上的利息。综上三点,其实最重要的是你个人的状态,是否真正心底要在这座城市,这份工作中安定下来。单身女性,年龄不大,如果购置房产的话,单身公寓的性价比是偏高的。但千万不要把安全感建立在房产上,你会错过太多 over~
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shouyu7
丨Lv 0
借用这几天白岩松的话:“在中国,29岁前能买房子很神奇!”
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