其核心是帮助老百姓实现半价购房。过高的房价与收入的不匹配，想买房的老百姓买不起房！所以迫切需要符合国情、民情、创新的模式来缓解这一重大民生课题！1. 为此由民政部中华社会救助基金会、商务部中国投资规划研究工作委员会发起了乐居专项基金2. 助力中低收入群体早日实现居者有其屋的梦想3. 减轻中低收入全体的购房压力4. 让购不起房的人群能购起房5. 让换不起房的人群能马上换起房这其中有几种模式，我先简单介绍一下前两种模式一 银行按揭模式说明： 1、假设标准：房屋原售价假定为5000元/㎡,房屋面积100㎡，购房首付30%，贷款70%，月供20年，等额本息还款法计算（贷款利率按6.55%计算）； 2、通过使用基金会公益乐居计划模式，最高公益乐居计划购房总额的50%，最长公益乐居计划年限为20年，那么每月可对购房者最多可补助1041.7元。模式二 一次性付款说明： 1、假设标准：房屋原售价假定为5000元/㎡，房屋面积100㎡，购房首付100%，无贷款； 3、通过使用基金会公益乐居计划模式，最高公益乐居计划购房总额的50%，最长公益乐居计划年限为20年，那么每月可对购房者最多固定补助1041.7元。 北京市