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  • 出租方和承租方签定了一份租期为一年的租房协议,房款

    出租方和承租方签定了一份租期为一年的租房协议，房款租金已付清。合同中既未写明/解除合同的条件，也未约定解除合同的违约金。出租方提供给乙方的房屋存在瑕疵，危及到了承租方的安全及健康。根据合同法第二百三十三规定，在租赁物存在瑕疵的，承租人随时可以提除合同。请问承租人是否还要付出租人违约金。承担法律责任。 北京市

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    提问者：zhenghe2

    发布于2015-07-12 北京市

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共4个回答
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    可以解除合同，不需要支付违约金。
    +1 2015-07-12 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    不需要付违约金，可随时解除合同要求退回余下的租金。可来电咨询。
    +1 2015-07-12 举报
  • xuying19820705 丨Lv 3
    标的物不适用，依法解除，违约责任应予冲减。
    +1 2015-07-12 举报
  • Antettybensag 丨Lv 0
    如果通过正当理由解除合同，当然不需要承担违约责任。合同的目的是为了保障交易事项的顺利进行，而不是增加当事双方的负担。回答满意，请点击采纳或者给予好评！
    +1 2015-07-12 举报
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