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  • 酒店式公寓交易税费怎么算

    我有个朋友，想买个酒店式公寓，请问税费怎么算呢，在长沙话内环，单价6千多，30万左右，是普通住宅吗？5年内和5年外税费分别多少呢。 北京市

    交易税 公寓 酒店 普通住宅 举报

    提问者：张张6

    发布于2015-07-12 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    陈燕飞 经纪人
    这个要看你是买纯住宅的还是非住宅性质的，情况不同税费也不同
    +1 2015-07-13 举报
  • swatert 丨Lv 3
    1.纯住宅性质的酒店式公寓。其土地性质在出让时规定为纯住宅性质，其实质就是小户型住宅，居住时完全享用民用水电，拥有70年土地产权。2.纯办公、商业类酒店式公寓。地块性质为办公、商业，居住使用时需按照商业水电缴费，土地年限只有40-50年。3.建在酒店式公寓用地之上的酒店式公寓，这类产品的土地年限是65年。经过规划局批准，作为住宅类别使用的（原则上不超过100平方米）。这其中，只有第2种，也就是40年-50年产权的纯办公、商业类酒店式公寓不属于限购范围，而另两种仍属住宅性质，仍然受限购令的约束。
    +1 2015-07-12 举报
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