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共2个回答
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孙加勇 经纪人
要交税。按拍卖成交价计算，不按评估价计算。与一般二手房的计算税率一样。具体如下： 拍卖房税费约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 原房产证出证时间过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含拍卖佣金及小区房的住房维修基金等在内。 -
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oyangbing 丨Lv 0
按照正常的买卖交易来缴纳税收。 -
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