家存1953年土改颁发的土地证和房屋证,这中间62年过去了,还有效力吗?-政策法规

共3个回答

向日葵爱阳光丨Lv 3

其实这涉及到行政行为的效力问题，一说到行政法，我想就没人想说话了。一个兼有球员和裁判身份的机构。你的问题理论上相当复杂。三言两语说不清楚，还必须知道你更多的情况才能分析。

+11 2015-07-10 举报
shenhongyan_123 丨Lv 3

土地的用途是什么？住宅吗？你爷爷现在还在世吗？在世的话，自然权属是你爷爷的。还有，你爸爸以及你现在是农村户口还是城市户口？如果从你爷爷到你这辈一直是农村户口，那权属归你们一家就一点问题没有，农转非了，那就有点复杂了。还有，农村的土地确权其实没那么复杂，既然你保留有产权证或者地契，这是最有效的法律依据，所以权属为你们所有是没什么争议的，而且土地一直是你们家在用，权属也没变化，去土地局查的话原始以及当前使用人也都是你们家里人的。妥妥的

+10 2015-07-10 举报
shi0072459 丨Lv 0

具体情况是土地证属名我爷爷，而我爸爸考上军校后就没有回过老家居住。该土地属于城乡结合部，故而开发很早，估计是被村委会作为集体土地出让了。现在农村土地确权，不知到哪里可以查看土地目前的权属以及历史变更。正如你所说，这跟行政权有关，也许只有行政命令才能明确权属。多谢你的回答！

+1 2015-07-10 举报