房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 央行不断降息降准,境内贷款融资会慢慢取代境外贷款融资成为趋势吗?

    6月27日，央行宣布定向降息降准，调整后一至五年贷款基准利率调整为5.25%。相较海外融资贷款4%左右的财务成本，差距进一步缩小。（4%是目前了解到的房地产行业大概的一个数据，如果有不对的地方，欢迎大家指正）。本来对于一些公司来说，海外贷款由于低财务成本一直是优选，但是在目前的宏观形势下，包括美元看涨的预期之类的，境内贷款融资会慢慢成为主流趋势吗？大家对未来的趋势怎么看？此外，除了财务成本，再决策到底是境内贷款和境外贷款的时候还会综合考虑哪些因素呢？谢谢。 北京市

    地产 贷款 房地产 降息 举报

    提问者：莫思颜

    发布于2015-07-10 北京市

相关搜索推荐

地产 贷款 房地产 降息

共2个回答
  • 极度高空 丨Lv 5
    很多时候，利率不是第一决定因素。钱够不够？好不好用？真用的时候能不能到？考虑完这些，才是考虑利率够不够低的问题。
    +1 2015-07-10 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    泻药！很重要的一点，境内贷款利息可以抵企业所得税，而以境外公司名义借境外的债无法抵税。举例来说，假如5年期境内贷款利率为5.4%，企业所得税25%，境内借款主体为盈利状态，则境内实际贷款利息为75%*5.4%=4.05%，已经与题主所讲的境外贷款成本持平了。
    +1 2015-07-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。