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购买别人的回迁房有什么样的风险?
这样的 我妈一个朋友是拆迁户。 以前开发商欠她240平米没给 现在要再给她四套房子 那拆迁户买不起四套 余两套想20000一平米卖给我妈（她回迁大概几千一平） 正常房价是32000左右，然后就是现在签协议 我妈付全款给她 房子这五年我们自己用，五年过后可以过户了我们出过户费 房本就给我们了 想问一下这个协议有没有法律效益 ，家里现在有3套房，但是2套是小产权，而且现在一睁眼就能看到一百多万的利润，所以我妈有点心动，我爸怕对面五年以后房价如果涨了或者他们后悔又觉得这个协议没有法律效益，所以不干，我妈就打算自己掏钱买。 想求助知乎懂法律的各位大家，谢谢。 坐标在北京 北京市提问者：dgerrghhh
发布于2015-07-10 北京市
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共4个回答
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大强欺负小强 丨Lv 2
涉及数百万元的交易，花个几万请好点的律师咨询一下吧。 -
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jfsmy 丨Lv 3
当然有效益，但是这种房子产生纠纷的风险大一些。建议先做个公证。主要是一个，那朋友靠谱吗？万一到时候房价涨了，他说不想卖给你们家了，怎么办？官司有的打。所以，这是一种带风险投资，谨慎。 -
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624xn 丨Lv 3
协议有效益，关键到时候他要跟你搞的。。。 -
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KANGTA1998 丨Lv 4
泻药。签好协议就行，按照你的陈述，对方处分房产是有权处分的，和你们是一个买卖合同，虽然房管局没登记导致产权未转移，但合同是有效的，你们享有的是一个预期可得性利益，所以一定要写好协议，不放心的话拿去公证。这是大事，我一个外行人谨慎点好，在此，特帮你邀请我在知乎上的良师@求解来回答 -
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