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  • 二手公寓式的酒店买卖需要交纳具体哪些税项?请高人指点!

    我想购买一处房产，该房产信息余下：1土地用途为商住混合；用途为酒店。2使用年限70年，1994年8月15日至2064年8月14日。3房产证登记价40.5万，卖家说房产评估价为50万，实际成交价90万。我目前是离异，名下无房产（婚前与我老公有一处房子，房子已卖掉）请问要是我买了，满五年想出手时，买卖双方需要交纳什么费用，具体有哪些？或者说如何更好的规避税项。 北京市

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    提问者：siling008

    发布于2015-07-10 北京市

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房产证

共1个回答
  • rzswm 丨Lv 0
    您好，非常乐意帮您解答。房子主要比较大的税，为契税和营业税还有个税，这些都是相对来说比较大的也是钱出的比较多。契税3个点，营业税为5.6%（满2年就不用了）个税为1个点（满5年可免家庭为单位）然后是公司所得税（针对公司），土地增值税。（所有税费都是按照国土局的评估价收取，不是您公寓的成交价）希望能帮到您，如果还有疑问可以致电美联物业小项15919923830
    +1 2015-07-10 举报
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