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  • 集体房产证的房子能买吗,与个人房产证的房子最大的缺点是什么。

    问我要不要买，是集体房产证，有什么缺点啊我朋友介绍我一个他们村上拆迁补贴的房子正在建，想卖掉，如果过几年卖掉会不会很麻烦，这样的房子能要吗 北京市

    拆迁补偿 集体产权 房产 房子 举报

    提问者：wjbswangyun

    发布于2015-07-10 北京市

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共1个回答
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    即使你与开发商签定合同: 1,是使用权也可以交易,我的意见即使房子不是产权的,但是要知道风险和诱惑并存。这个房子不是使用权。如果你明知没有本还购买,因为没有正式的房产本。 可能这个房子很合你的心意吧,但是必须要有使用权房本,法律上的唯一依据是房产本,银行不予受理贷款 2。 如果出现了纠纷。 3:不能够贷款,对你的影响有,你的利益无法得到有效的法律保护,小心为好,出现问题会有很大的风险,国家房产交易部门无法受理过户。没有正式房本:日后有风险,作了抵押,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,不要买:不能过户,没有产权证,那是开发商的大产权
    +12 2015-07-10 举报
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