之前有过2次贷款购房，现均已还清，房产全部过户给了前妻。现在单身，请问现在再商业贷款买房算首套吗？谢谢各位！-买房

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之前有过2次贷款购房，现均已还清，房产全部过户给了前妻。现在单身，请问现在再商业贷款买房算首套吗？谢谢各位！

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提问者：soufun-s427600294
发布于2015-07-10

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购房贷款房产商业贷款过户

共9个回答

爱你小林丨Lv 1

这个问题很好解答，现在算不算首套，分银行和公积金，商业银行主要是工商,农行，建设等都是认贷不认房，公积金是认房不认贷，也就是说如果是商业贷款的话，只要自己名下没有未还清的贷款，就算首套，不管贷过几次。

+1 2015-07-11 举报
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官希君 经纪人

是的，算是首套。只要银行贷款清理的，都算首套

+1 2015-07-11 举报
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刘德东 经纪人

属于首套房子·而且还是首贷

+1 2015-07-11 举报
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张龙 经纪人

只要现在名下没有贷款，就算首套

+1 2015-07-11 举报
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裴昌强 经纪人

只要你以前的房子贷款还清了在次商业贷款都算首套首付百分之30

+1 2015-07-10 举报
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石艳艳 经纪人

只要没有在还贷款的房子都可以算作首套房

+1 2015-07-10 举报
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徐多彬 经纪人

只要还清了就是首套

+1 2015-07-10 举报
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朱月月 经纪人

只要您提供了离婚证、或者法院判决书以及房产过户证明等等，就可以认定您为首套房。

+1 2015-07-10 举报
你若安好，便是晴天丨Lv 5

这个要看银行的认定了，有些执行监管政策比较严格的银行，会因为您有过购房贷款记录认定您为二套房，但是有些银行，只要您提供了离婚证、还有例如法院判决书以及房产过户证明等等，就可以认定您为首套房。

+1 2015-07-10 举报