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  • 买二手房房产证2-3年才能办下来,到时候再过户风险大吗

    您好~~本人目前想买一二手房，但是房子是期房，房产证下来会2-3年，想问下这种情况下买房风险是不是很大？这种风险可以规避吗？ 北京市

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    提问者：xieminwu

    发布于2015-07-09 北京市

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共7个回答
  • 文载道 丨Lv 4
    到住房和城乡建设局 办理网签变更手续。中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    +1 2015-07-09 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    你好，具体案情？建议来电详细咨询。
    +1 2015-07-09 举报
  • sjlkellin 丨Lv 4
    一手房买卖 在没有完工前 只要取得预售许可证 是可以上市交易的 只要合同中写明双方的权利义务关系 和 违约责任就可以了
    +1 2015-07-09 举报
  • 乔治亚 丨Lv 3
    你好，谨慎处理。
    +1 2015-07-09 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    你好，有风险的，可以双方在合同中约定，但房屋无法过户，始终无法确定所有权。
    +1 2015-07-09 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    还是聘请律师代理买卖稳妥
    +1 2015-07-09 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    你好，是有风险的，但是可以双方在合同中约定的。
    +1 2015-07-09 举报
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