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连环买房(四角关系)既丁买丙房丙买乙房乙买甲房
事情是这样的，我（b）看中(a）的一套房子，并签了合同交易，然后原先名下还有一套房子，所以先要出售原先名下的那套房子，（c）看中了我家的房子，并且也签了交易合同，然而我们（a）和（b）并不知道原来（c）也要卖掉他家的房子给（d）才能付的起我家的房子，现在c和d发生矛盾了，d不要c那套房子了，因为d交了c的首付，所以c强制拿到d的违约金了，但是我b还没有拿到c的首付（所以无法从首付里强制扣除违约金）而且c逾期付不起我的首付以及c的房子没卖掉也买不起我这房了,c的意思现在想耍赖要打官司和我b闹说是打官司可以减少他的损失并且威胁我拖我时间，但是打官司要时间，这将导致我没有钱以及在规定时间内缴清a的房款，现在我也面临着要支付a的第二笔房款，但是钱不够，期限还有一周，a也不接受协商想到时候追究我违约的责任，请问我现在该怎么办？ 北京市提问者：校园文化
发布于2015-07-08 北京市
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共3个回答
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鱼子韩 丨Lv 3
抛开连环交易，C对您有合同履行，支付房款的义务，您对A有合同履行，支付房款的义务。两个权利义务是分别独立的法律关系，您向A迟延支付房款，无论何种原因，您都得承担违约责任；同样，C也得向您承担违约责任。两个违约责任也是独立的，C需要向您承担的责任限于您与C之间的房屋买卖合同，其无需就您与A之间的违约金额承担赔偿责任。 -
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路程员 丨Lv 1
1、可以起诉C要求其支付违约金并赔偿你实际损失；2、如需帮助可就具体情况来电沟通。 -
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苏格司芮 丨Lv 1
可起诉C要求赔偿你的实际损失或按合同承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
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