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  • 房屋产权分割怎样才能实现合法化

    现有一房产，房产为三人共同所有，土地使用证归属铁路。为了防止日后因房屋产生纠纷，打算三方进行协商，实现房产分割。请问律师，这样的房子怎样进行合法化分割？若不能通过房管局或者公证处进行分割的话，通过私人协议可不可以生效？ 北京市

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    提问者：天马独行空

    发布于2015-07-07 北京市

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共5个回答
  • 58LULU 丨Lv 3
    你好，这种情况下，你们三人仅享有房屋的使用权而没有所有权，可以通过协议的形式明确三人的使用权、收益权份额，协议是可以生效的，但是没有经过公证，可能在日后会产生一些不必要的纠纷。
    +1 2015-07-07 举报
  • 运水帅哥哥 丨Lv 2
    私下自愿签订产权分割协议受到法律保护，可以进行律师见证处理。
    +1 2015-07-07 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    可以出售后分割或委托律师起草协议分割
    +1 2015-07-07 举报
  • golb 丨Lv 3
    委托律师分割
    +1 2015-07-07 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    协商好后，应当去房产局办理过户手续
    +1 2015-07-07 举报
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