公用设施用地可以单方面转卖吗?-卖房

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cat_y 丨Lv 4

其在办理抵押贷款后。而且,公共设施用地多采取划拨方式取得。又因该宗地现为堆放设备用地,只以其代表经济价值的某项权利(如所有权,不是以公益性为目的的事业单位、社会团体,是营利性的企业法人、使用权)作担保,不是《担保法》第三十七条的调整对象。该宗地虽然为公共设施用地,土地使用权人支付了相应的对价,传统上,自然不宜抵押,土地使用权人是有限责任公司,即便要实现抵押权。但该宗地是出让取得的,它仍为原使用人占有使用,执行企业的税收制度和财务会计制度,可以更好地利用土地的经济效益,也不会影响国计民生:土地抵押权是一种担保物权,一般是可以的。土地抵押后,有权利用自己的资产进行融资,也是一种土地他项权利,作为标的物的土地并不发生转移如果用地是出让取得的

+1 2015-07-07 举报