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  • 请问领证前交的首付,领证后下的贷款,2年后拿房,根据新婚姻法房子的所有权如何分配?

    根据新婚姻法，男方为主贷人），房子的所有权如何分配？谢谢！，7月份下的贷款（用的是两个人的公积金贷，5月份领的证，拿房时计划房本上写女方名字，万一婚姻出现问题，2016年底拿房。这样的情况下请问2月份买的期房交的首付款（男方付首付） 北京市

    期房 贷款 公积金 房子 举报

    提问者：装法装飞机

    发布于2015-07-07 北京市

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共1个回答
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    刘珂 经纪人
    不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,就双方各拥有一半所有权。2,将视为男方放弃房子是其个人财产的权利,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,没有特殊约定,从而使房子属性变为夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,可参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同、如果房子登记在女方名下,由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定处理、如果房子是登记在男方名下,婚后用夫妻共同财产还贷,以个人财产支付首付款并在银行贷款1
    +1 2015-07-07 举报
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