女朋友广州人，我外地户口，都有广州的公积金，我只有2年社保，想一起贷款买房，能一起用公积金还款吗？-买房

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女朋友广州人，我外地户口，都有广州的公积金，我只有2年社保，想一起贷款买房，能一起用公积金还款吗？

女朋友广州人，我外地户口，都在广州工作买社保，想在广州用公积金贷款买房，我还没买满3年社保。 1、能同时用两人的公积金还贷款吗？ 2、是不是一定要先领证，再由女朋友来做主贷款人才可以呢？ 3、未领证不可以同时用两人公积金还款吗？ 4、如果可以一起贷款，是不是合同和房产证都要同时写上两个人的名字？ 5、我们两人的公积金每月加起来大概2000元，公积金余额加起来待该2W5，大概能有多少贷款额度？

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提问者：soufunso626183628
发布于2015-07-07

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共11个回答

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张林 经纪人

用你女朋友的名字就可以了，以为你女朋友也有公积金的。你只有两年的社保目前限购。等你社保满三年以后就可以用你的名字买了。详情15002034528（南沙房产投资顾问）

+1 2015-07-08 举报
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刘志开 经纪人

不够3年社保说什么都没用的！

+1 2015-07-08 举报
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陈火玲 经纪人

签订合同（两人的名字），马上安排时间领证，再签贷款合同，两人最高公积金可贷80万，个人上限50，写谁的名字都一样了，都是属于婚后财产了

+11 2015-07-08 举报
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刘业威 经纪人

先领证吧！不然个人公积金贷款最高额只有50万，领证了你们加一起就可以达到80万了。

+11 2015-07-08 举报
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刘盼盼 置业顾问

必须要先领证，才可以的咯，因为一个人贷款只能是最高50万，两个人就可以是80万了！

+11 2015-07-08 举报
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张太胜 置业顾问

社保不够三年，你买不了房

+1 2015-07-10 举报
qq951584668 丨Lv 2

先结婚拿证就可以

+1 2015-07-08 举报
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邓政文 经纪人

一定要有三年社保，婚后也一样

+1 2015-07-08 举报
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江海玲 经纪人

想要和女朋友一起贷款买房子的话.先领证!因为你女朋友有名额在广州买房,你没有!(外地人在广州买房则需要连续五年内满三年的社保或税单. 社保的话,广州本地人只需买了半年或以上就可以使用公积金,外地人则需要买满一年. 公积金个人贷款最高额度是50万,夫妻双方最高额度是80万!

+10 2015-07-08 举报
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洪智敏 经纪人

您想要和您的女友一起买房，必须要先领结婚证才行，如果，单独个人买房的话，可以用公积金贷款，额度最高50万，拿到结婚证之后，才可以贷款，额度最高80万。用公积金贷款的话，广州本地人半年就可以贷款，外地人则需要一年才行！谢谢希望可以帮到你啊

+10 2015-07-08 举报