0$房天下问答|房屋抵押他项权超期后,双方未解约还有效吗$https://m.fang.com/ask/ask_11068016.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋抵押他项权超期后,双方未解约还有效吗
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提问者:chuhanman
发布于2015-07-06 北京市
共1个回答
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ww1476946145
丨Lv 4
应视为主动放弃该项权利。 抵押物担保,根据我国《担保法》相关规定,否则,担保有效期为主合同届满二年内有效,抵押权人必须在主合同到期后二年内向法院主张其担保物权。也就是讲怠于行使抵押权,必须是指超过了担保有效期。抵押权人不再享有抵押物优先受偿权
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