二套房认定我婚前在户口所在地全款买了套房，现在想在广州商贷再买一套，老婆是广州户口，我不是，按照广州现在的标准，这算二套房吗？税费按照什么标准收费？-买房

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二套房认定我婚前在户口所在地全款买了套房，现在想在广州商贷再买一套，老婆是广州户口，我不是，按照广州现在的标准，这算二套房吗？税费按照什么标准收费？

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提问者：soufun-s1122755
发布于2015-07-07

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户口商业贷款税费二套房全款

共11个回答

小问题我是小问题丨Lv 7

我查了一下如果领了证就是二套，没领证就是首套

+11 2015-07-07 举报
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刘志开 经纪人

你好,无贷款或是还清贷款的只需要三成首付，贷款利率下浮10%，纯公积金贷款首付2成。未还清，纯公积金四成首付。商业贷款或组合贷款要七成首付。名下已有一套物业的契税按网签价格的3%征收。望采纳，谢谢。

+1 2015-07-08 举报
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张太胜 置业顾问

你们夫妻在广州购房算首套！

+1 2015-07-10 举报
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江海玲 经纪人

算首套,以广州名下有房为准

+1 2015-07-08 举报
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刘盼盼 置业顾问

是首套房子的，因为房管局的网是整个广州联网的，与其他地方是不通的！你老家的房子是全款买的！

+1 2015-07-08 举报
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陆贵滔 经纪人

首套，契税一个点。而且只能下你老婆名字，因为你不是广州户口

+1 2015-07-07 举报
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吕伟雄 经纪人

税费按二套计算

+1 2015-07-07 举报
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吴彤涛 经纪人

没领证算是第二套,领证了就算首套,首付三成。

+1 2015-07-07 举报
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陆建念 经纪人

算第二套，目前全国房地产尚未联网，所以女方那一套不算，但是你的那一套算

+1 2015-07-07 举报
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陈桂文 置业顾问

契税需要交3个点，如果您第一套房子不是在广州，还是可以当首套的。

+1 2015-07-07 举报