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  • 二手房银行不放款导致卖家要求搬回来住

    情况是这样的:2013年5月30号交付卖家首付并且和在银行审批通过的情况下与中国银行签订了贷款合同,至今(2013年7月3号)银行都一直说没有额度,迟迟不放款。因为卖家只有此套房,在5月30号交付首付之后就搬出,在附近租房住。由于卖家急需尾款买房同时又担心银行拖延放款造成数月租金负担,现在电话通知我如果7月20号还是没收到尾款,就要求我搬出。 我重新看了下当时的住房合同,里面有:在收到尾款三日内,交付买方此房产。 这么看来,给卖方首付的当日,买方有权不搬出住房,对么? 1.如果现在卖方以此要挟我们支付他从搬出到银行放款这段时间的房租,我该怎么办? 2.如果卖家要求收回房产,是否合理合法?(房子已经已过户到我名下,房产证是我名字) 北京市

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    提问者：纽森家族

    发布于2015-07-05 北京市

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共3个回答
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    可以依据买卖合同进行起诉。
    +1 2015-07-05 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    你好， 需要按照你们合同的约定。
    +1 2015-07-05 举报
  • 老宋网络 丨Lv 2
    你好，据你的情况，卖方已经将房屋过户给你，而且也实际交给你们居住，在整个过程中买方没有过错。卖方的租金自己承担。买方已经取得物权，即使贷款办不下来，也无权收回房子。
    +1 2015-07-05 举报
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