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  • 没有预售许可证签的购房有效吗

    没有预售许可证签的购房有效吗 北京市

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    提问者：liuyue0107

    发布于2015-07-05 北京市

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购房

共6个回答
  • bluetone1 丨Lv 0
    您好，下述情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
    +1 2015-07-05 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    您好，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
    +1 2015-07-05 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
    +1 2015-07-05 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    你好，可以的，不过有风险的，
    +1 2015-07-05 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    你好，不建议。
    +1 2015-07-05 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    +1 2015-07-05 举报
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