青岛市二手房交易都需要缴纳哪些费用?都谁来交?-买房

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fuminj 丨Lv 0

您好，青岛市二手房买卖交易所产生的税费都是由买方来缴纳，都是本次的评估价格来缴税。主要交的税费都有：①契税：小区容积率大于1的情况且客户如果是首次购房90平以下，收取1%；90-144平之间，收取1.5%；144平以上，收取3%小区容积率小于1或客户这边是非首次购房，不论面积大小，都是收取3%②营业税：首先不五年的房子，不论什么情况，都是收5.6%过五年的房子，小区容积率大于1且面积在144平以下，免收营业税过五年的房子，小区容积率小于1或是面积大于144平，收取本次评估价和上次评估价的差额的5.6%③个人所得税：1.过五年2.房东名下唯一住房3.崂山区的房子在崂山区五年内没有在五年内买卖过任何房屋满足以上条件，即可免收个人所得税，凡是一个条件不满足，就要收取2%登记费：80元印花税：5元手续费：6元/㎡贷款的话：评估费:千分之二抵押登记费：80元希望对您有所帮助~

+10 2015-07-05 举报