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共7个回答
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golb 丨Lv 3
你好，这种情况你朋友他的房产如果没有抵押给其他人，那么你有优先受偿权。要是他同时将房产抵押给其他人，那么登记的抵押权优于未登记的抵押权，未登记的抵押权按比例清偿的。协商不成，可以诉讼处理。 -
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书展上面看黄书 丨Lv 4
建议协商处理... -
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细带系鞋带 丨Lv 0
可以先办理法院确认担保物权后，再办理过户。 -
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dsaghgerh 丨Lv 2
您好，如果没有其他抵押权人您可以优先受偿权的。如果有其他抵押权人，登记在先的优于登记在后的，登记的优于未登记的，未登记的比例受偿，可以来电咨询 -
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老尼姑2011 丨Lv 3
您好，如果他的房产没有抵押给其他人则您有优先受偿权，如果同时存在其他抵押权人，则登记的抵押权优于未登记的抵押权，未登记的抵押权按比例清偿 -
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tingzhengp 丨Lv 3
需要去房管局办理的 -
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aalz 丨Lv 4
你好，建议协商处理。 -
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