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公摊

共1个回答
  • 不为人知的zzh 丨Lv 7
    住房公摊面积作为住户所需要分摊的公用建筑面积，它与房子套内面积一起构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积主要由两部分组成：一是能构成整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体。作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚，不计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 计算方式是，以一幢普通的6层楼房为例（底楼是车库或车棚），总的公摊面积＝楼梯间面积×6×单元数＋外半墙面积×6。
    +1 2015-07-03 举报
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