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  • 租期未满房东违约,

    合同租期是一年，现在还刚半年，房东就说要收回房子，合同上违约金只有一个月房租，根本不够我们搬进来付的装修和家具等费用，我可以多要吗？ 另 我可以不同意搬走吗？ 北京市

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    提问者：xingshi_chen

    发布于2015-07-02 北京市

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共9个回答
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    您好！房屋租赁合同约定租期一年，房东无正当理由提前收回房子应属违约，如双方无法协商，您可向法院主张要求对方继续履行租赁合同；也可要求对方支付约定的违约金、赔偿损失。 《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    +1 2015-07-02 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    可以依合同约定要求履行合同
    +1 2015-07-02 举报
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  • zhenmanga 丨Lv 2
    你好，如果你的损失远超违约金，则可以按实际损失主张。是否一定要搬离，还需要看你们的具体租房合同来确定。如需具体法律咨询或帮助，可与我联系面洽。如您满意我的答案，请采纳。
    +1 2015-07-02 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    违约金不可以多要了，不过你可以要求继续履行合同。
    +1 2015-07-02 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    您好，可以要求支付违约金
    +1 2015-07-02 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    你好，你可以要求房东对你所做的装修和家具补偿，能带走的带走，不能带走的是可以要求补偿的。另，房东以违约为代价想让你搬走，你不同意也是对你不利的。
    +1 2015-07-02 举报
  • wang9653 丨Lv 0
    可以以合同期未满为由不搬。
    +1 2015-07-02 举报
  • w503245679 丨Lv 2
    建议协商解决。除了违约金之外，可以要求房东补偿装修的一部分费用。
    +1 2015-07-02 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    既然对方违约，那可以考虑要求继续
    +1 2015-07-02 举报
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