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  • 卖家不愿赠送家具家电,同时交房超过约定期

    律师你好，我在买卖二手房的过程中（产证已拿到手，银行贷款也已打给卖家），现在交房过程中，卖家以房屋买卖正式合同未涉及家具家电赠送为由（居间协议约定赠送家具家电）,搬走了房屋中的大部分家具及家电，同时交房超过约定期。我在计算了家具家电及交房违约的费用超出房屋尾款的情况下，拒绝支付尾款，并要求卖方交房，但卖方拒绝交出房屋钥匙，并扬言要拆除房间的空调设施，现我想寻求律师：1、如果卖方希望协商的话，帮我处理协商事宜；2、如果卖方不愿协商，则代理处理后续官司。 北京市

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    提问者：天马独行空

    发布于2015-07-02 北京市

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共6个回答
  • 心里就俄界 丨Lv 0
    1、如果居间协议上卖家也签过字的，那么可以凭借居间协议要求卖家交付家具家电；2、卖家逾期交房，已经构成违约，你自然可以以对方违约为由不予支付尾款；3、你可以起诉要求卖家交房，交付家具家电，并承担违约责任；
    +1 2015-07-02 举报
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    可以按照协议要求对方返还家具家电，承担逾期交房的违约责任。可来电详细法律咨询，如果卖方希望协商的话，可以代理你处理协商事宜；如果卖方不愿协商，则代理处理后续官司。
    +1 2015-07-02 举报
  • fxg_2010 丨Lv 2
    如果居间协议上卖家也签过字的，那么可以凭借居间协议要求卖家交付家具家电；卖家逾期交房，已经构成违约，你可以以对方违约为由不予支付尾款，并追究对方的违约责任
    +1 2015-07-02 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    可以起诉要求卖方交房并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2015-07-02 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    可以按合同约定要求对方继续履行，并追究其违约责任；我可以接受你的委托处理此事，需要帮助，来电联系预约面谈。
    +1 2015-07-02 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    1、上家违约的话，你方可以按合同约定要求对方履行并追究其违约责任；2、我可以接受你的委托处理此事，需要帮助，来电联系预约面谈。
    +1 2015-07-02 举报
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