房产证是怎么算的,比如6500/平方米,总面积80平方米,房产证需要多少钱。-买房

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arting456 丨Lv 4

产证需要多少钱和房子面积，价格没有关系`每个地方都有固定的工本费、图纸费的价格的`

+1 2015-07-02 举报
renzhe0 丨Lv 4

您好，我是爱房网的运营专员。1、商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房：契税（同上）印花税（同上）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房：契税（同上）印花税（同上）综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款其余杂费各地不定

+1 2015-07-02 举报
IP探索者丨Lv 4

面积2.5元，登记费80，配图25！

+1 2015-07-02 举报