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  • 律师您好、我是房东、我的房子在租赁期间、房子室内一

    律师您好、我是房东、我的房子在租赁期间、房子室内一圈墙皮脱落、还往楼下漏水。我怀疑她忘记关水龙头、水流进屋里泡过的。这样的责任谁来负。她有押金2000元。我应退她吗？ 北京市

    租房 水龙头 房子 押金 举报

    提问者：zheyangzia

    发布于2015-07-01 北京市

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租房 水龙头 房子 押金 漏水

共9个回答
  • foglianxiao 丨Lv 4
    你好，合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    +1 2015-07-01 举报
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    您好，如果确实如您所述是应当要求她对房屋的损坏程度赔偿责任的，问题的关键是怎么证明房子是承租人造成的，您也是“怀疑”
    +1 2015-07-01 举报
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  • 周校长 丨Lv 4
    你好，需要先确定谁的责任，如果是他的责任，要求对方维修，如果仅是怀疑是对方所为，是不可以不退押金的。
    +1 2015-07-01 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    具体分析问题
    +1 2015-07-01 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    你好，收集证据，协商处理
    +1 2015-07-01 举报
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    如系承租人疏忽造成跑水，导致房屋和楼下邻居损失的，可以通过协商或诉讼方式要求赔偿。
    +1 2015-07-01 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    您好，可以到法院起诉要求其退还的！
    +1 2015-07-01 举报
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    确定谁的责任，如果是他的责任，要求维修。
    +1 2015-07-01 举报
  • parogao 丨Lv 0
    收集证据，协商处理
    +1 2015-07-01 举报
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