买的房子成了烂尾楼怎么办-买房

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李晓宁律师丨Lv 2

房子成了烂尾房不要急慌乱了分寸 1.房屋存在“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，消费者的损失可降到最少。 2.如开发展商因资不抵债宣布破产，根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购，获得了房屋的产权。 3. 假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。具体情况可咨询律师

+11 2017-10-13 举报
麦豆豆86 丨Lv 3

依据合同追究开发商违约责任。协商不成起诉。

+1 2015-06-30 举报