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买房签订中介合同后,卖家不卖了,我该怎么办
律师您好，本人在6月12日通过中介购买一房，并于当天与卖方，中介方签订居间合同，并交付卖家1万元押金，交中介中介费，评估费等共计8190元。20日卖家毁约告知中介不卖了，并让中介转告我愿29日约我在中介和谈，30日是我们合同签订的首付款最后签订日期。期间23日卖家与我电话联系过，电话里告知我他已咨询完相关律师，说不能赔付我过多的钱，仅能把押金退还。问题1.他说咨询完律师说仅能退还押金，其他不予赔偿是否合法2.29日约谈时，我是否需要留取对方书面毁约卖方的证据3.卖方会用何种方式脱责，我应如何避免4.如果法院起诉，请您帮忙费用是多少请您就以上问题，给予解答， 北京市提问者：凡星乐屋
发布于2015-06-29 北京市
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共5个回答
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jojolove 丨Lv 3
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
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段开强 经纪人
谁不按合约来，就是谁的错，当然，卖家是反悔方，应当负相应责任 -
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陈邦旺 经纪人
交定金了吗 ？合同书中 最有约束力的就是定金 ，可以要求双倍返还 ，。如果是按首付款 或买房款交的 ，那就给你退钱完事了 ，没有其他赔偿 ，合同法就是这样规定的 ，算你交学费了 。 -
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oyangbing 丨Lv 0
协商不成，可以起诉。如需帮助，请来电或来所面谈，本所可接受当事人全权委托，无需当事人出面。 -
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huarongdd 丨Lv 0
可以起诉维权。具体费用每个地方收费不一样。 -
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