外地有房，贷款没还清。想在北京买一套房是按首套算还是二套算？-买房

共9个回答

进击的山贼丨Lv 6

一,以前在北京买房贷款,公积金是认房不认贷的,也就是说,用公积金贷款只要名下没有房子就算首套, 二,但是现在新政策出来了,公积金和商业贷款一样,都是认房又认贷.也就是说,现在判断你是否二套的标准是,名下无房(北京住房)和没有过贷款. 有房(北京住房,外地不算)或者有贷款(外地算),都算二套.

+10 2015-06-29 举报
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李云龙 经纪人

是按首套交。

+10 2015-07-01 举报
yangyang138313 丨Lv 1

是按照首套来算，贷款算二套！

+10 2015-06-30 举报
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苏日香 经纪人

二套呢，是不是按首套房看你有没有商贷记录来决定的。

+10 2015-06-29 举报
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石路胜 经纪人

以上海来说是首套！

+10 2015-06-29 举报
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田超仁 经纪人

没结清，在北京买房是二套。结清后，在北京买房算首套。

+10 2015-06-29 举报
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张宏阳 经纪人

没结清，在买房是二套

+10 2015-06-29 举报
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于治福 经纪人

这个算2套房，还清后算首套

+10 2015-06-29 举报
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胡丹 经纪人

当然是二套啦

+10 2015-06-29 举报