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  • 房产遗产税及过户费用

    请问，我想买济南北大槐树片区拆迁改造的房子，现在原房主已与拆迁办签订了合同选定了房型，原房主去世，其子女要将拆迁房出售，现在房子还在建设中，未交房，购房款大概37万，请问我如果要购买，需要去哪里办理手续，办理何种手续，对方所有费用都不承担，除了购房款之外，我都需要支付什么费用（例如二手房交易税，遗产税等），大概多少钱，谢谢！ 北京市

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    提问者：黑鹰Baby

    发布于2015-06-28 北京市

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共3个回答
  • yjhy2008 丨Lv 4
    一、目前中国不征收遗产税，其子女是法定继承人，也不需要缴纳契税，只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外，还需要缴纳契税，144平以上或二次购房（无论面积大小）3%，首次购房90-144平1.5%，首次购房90平以下1%，交易手续费6元/平。工本费80元。
    +1 2015-06-28 举报
  • 瘦得雷同 丨Lv 2
    现在还没有收遗产税那一种说话，第一继承人为子女，不需要缴纳契税，只需要交工本费就可以了，你这附了购房款外，还需要交契税，90平以下1％，90平-144平首次购房1.5％，二次购房3％144平以上3％
    +1 2015-06-28 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    一、目前中国不征收遗产税，其子女是法定继承人，也不需要缴纳契税，只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外，还需要缴纳契税，144平以上3%，90-144平首次置业1.5%，二次置业3%，90平以下1%，二次置业1.5%。交易税6元/平。工本费80元。
    +1 2015-06-28 举报
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